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苏州二手房买卖流程?苏州二手房交易注意事项?
苏州二手房买卖流程找房源和看房这个当然是视个人的喜爱以及自身情况而定，既可以网上找房，也可以通过线下中介找房。无论购房者是通过哪种方式找的房子，建议都要注重产权问题。买卖前的房屋和产权审核了解房屋情况。
居住空间观察房屋的内部结构是否合理；是否适合居住；活动空间大小等。
买卖双方要准备好材料，到房产中介网签备案。材料包括房产证、买卖双方户口本、身份证、结婚证、物业结清证明等。备案完成后，需要交个人所得税、增值随、契税。买卖双方进行二手房产权的过户。
苏州二手房交易流程及费用
法律主观：苏州二手房过户费用如下：个人所得税①税率：交易总额的1%或两次交易差额的20%。
中介公司按收件收据上指定日期取税，到指定地点缴纳税费并且与买卖双方（委托人）办理过户手续，最后由买家领取新《房地产证》。
市区：网签备案——资金托管，买方办理贷款——(3-5个工作日放款)——测绘，过户签字，送抵押——(12个工作日)——交税，领房产证，他项权证，领款，办土地证——(10个工作日)——领土地证。
全款买卖：存量房买卖合同、身份证、户口本、婚姻证明（结婚证、单身证明）、资金托管银行借记卡。购买首套房还需提供首套房证明，有委托人的，委托人带好买方提供的委托书。
请问苏州二手市场的地址!
1、苏城旧机动车交易市场：地址位于苏州相城区春申湖东路68号，是苏州最新开的一家，市场里即可完成过户，非常方便。
2、阳澄湖二手手机市场、苏州新区万达广场手机市场，根据查询苏州本地宝显示。阳澄湖二手手机市场位于于苏州市相区阳澄湖镇，是是苏州市最大的二手手机市场。
3、根据查询百度地图显示：苏州市吴中区二手家电市场：苏州市吴中区二手家电市场位于吴中区广济南路618号，是苏州市最大的二手家电交易市场之一，这里有各种二手家电设备，如冰箱、洗衣机、空调等。
4、市场南侧是贯穿苏州的干将路，两侧是苏州外环线的桐泾路，交通十分便利，1368路等公交车可直达市场附近。 市场占地6000多平方米，建筑面积3000多平方米，有摊位100多个。
5、我知道的在苏州市华东机械设备交易中心，位于相城区北桥地区，紧靠苏虞张（苏州至张家港）一级公路，距苏州市绕城高速出口仅200米。
苏州二手房交易税费明细表
1、买方还需要支付公证费和中介费。公证费用通常为房屋总价值的 0.5%，而中介费用通常为房屋总价值的 2%。例如，如果房屋的总价值为 500，000 元人民币，则买方需要支付 2，500 元的公证费和 10，000 元的中介费。
2、交易费6/平方，双方；工本费80元，买方(工本印花税5元)买方；营业税6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免，非普通住房按差额缴纳。
3、交易费：6元/平米，双方各付一半；登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
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